Antes de comenzar a hablar sobre los beneficios que este tipo de inversiones puede aportar a nuestro negocio o empresa, debemos tener claro de qué se trata y cómo funcionan en nuestro país.
Muchos de nosotros trabajamos diariamente con activos relacionados con el Real Estate sin saber ni siquiera de que se trata, entonces…¿Qué significa exactamente el Real Estate?
Se trata de un término anglosajón al cual nos referimos en los países occidentales como bienes inmuebles o bienes raíces, es decir, cualquier bien de posición fija que no se pueden transportar sin su destrucción o deterioro. Debemos tener en cuenta que el Real Estate comprende tanto terrenos, edificaciones, recursos naturales y cualquier mejora que se encuentre en la propiedad.
Para que todos lo entendamos, se trata de comprar bienes inmobiliarios para generar ingresos pasivos resultado de su alquiler.
Real Estate en España
Ahora que ya tenemos claro de que se trata, hay que saber cómo funciona en nuestro país.
Dado que el nivel adquisitivo necesario para realizar este tipo de inversiones es demasiado alto, se crearon los REIT (Real Estate Investment Trust), conocidos en nuestro país como SOCIMIS (Sociedades Cotizadas Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario). Se trata de un sistema de economía colaborativa que permite a los pequeños inversores participar en operaciones de compraventa de inmuebles a gran escala, dinamizando el sector.
En la actualidad existen cada vez más empresas dedicadas a este tipo de negocio en nuestro país, ya que internet está repleto de información y consejos sobre el tema.
Beneficios y desventajas
Como pasa con muchos otros modelos de negocio, existen ciertas adversidades que pueden poner en peligro nuestra situación, por lo que es de vital importancia tenerlas muy en cuenta.
Se requiere un gran conocimiento sobre inversiones para controlar tus acciones, así como para saber las probabilidades de éxito, ya que no siempre son del 100%. Siempre existe la posibilidad de que no sepamos rentabilizar la propiedad o hacernos cargo de los múltiples gastos anuales. Por otra parte, también debemos tener en cuenta factores como las tendencias de mercado, las que pueden influir muy directamente en el estilo de compra de los compradores.
Sin embargo, también hay diversos beneficios que atraen a miles de nuevos inversores al año. El más destacado es el hecho de no tener que realizar más que una inversión inicial y destinar cierto capital al mantenimiento de la propiedad, mientras te beneficias de su alquiler. Este sistema encaja perfectamente con el estilo de trabajo desarrollado por el Networking y los contactos que nos permitirán expandir nuestra red de contactos, pudiendo tener una mayor comunidad inversora con la que aumentar nuestros ingresos pasivos.
Ingresos Pasivos
Para terminar, vamos a hablar sobre la importancia de los ingresos pasivos si queremos conseguir esa libertad financiera de la que todo el mundo habla.
El Real Estate produce ingresos pasivos, ya que estás generando ingresos mientras realizas otras acciones. Esta es la cualidad primaria de los ingresos pasivos, no necesitan una aportación económica adicional a la inversión inicial. Es decir, si por ejemplo creas una web de afiliación, solo deberás invertir en crear la web y posiblemente destinar cierto porcentaje a su mantenimiento, mientras que recibirás ingresos hasta cuando duermes.
En la actualidad, la mayoría de los trabajadores obtienen ingresos por tiempo, lo que les impide aumentar sus ingresos de forma exponencial. Si quieres que tu dinero atraiga más dinero, te recomendamos que comiences a realizar acciones e inversiones en las que obtengas este tipo de ingreso.
